Первоначальный взнос по ипотеке
Сумма первоначального взноса по ипотеке не является постоянной величиной и определяется конкретной ипотечной программой конкретного банка, в который обращается заемщих в надежде получить ипотечный кредит.
В большинстве случаев первоначальный взнос по ипотечному кредиту находится в пределах 10-30% от стоимости выбранной заемщиком квартиры, однако существуют и программы ипотечного кредитования, не требующие уплаты первоначального взноса.
От размера первоначального взноса во многом зависти и срок, на который банк выдает ипотечный кредит, и процентная ставка по нему. Чем больше собственных средств готов заемщик уплатить первоначально, тем на большую сумму ипотечного кредита он сможет рассчитывать и тем меньше будет процентная ставка по кредиту.
Однако не стоит забывать и о том, что имея на руках достаточно большую денежную сумму, например, превышающую 50% от стоимости выбранного жилья, возможно более выгодным окажется взять не ипотечный кредит, а потребительский.
В этом случае можно в итоге сэкономить, иногда весьма ощутимо. Да и дополнительных расходов (например, связанных с оценкой жилья) удастся избежать.
Таким образом, чтобы взятый ипотечный кредит оказался максимально выгодным для заемщика и ему не пришлось впоследствии сожалеть о принятом решении, необходимо самым внимательным образом ознакомиться не только со всеми банковскими программами ипотечного кредитования, представленными в его городе, но и с программами потребительского кредитования.
|
|
